236 Raymond Ave, London

这套极具特色的临河转角永久产权住宅（Freehold House），无论对于投资者还是自住买家来说，都是一次非常难得的机会。物业距离国王大学学院（King’s University College）和西安大略大学（UWO）主校区仅约 3 分钟车程，环境宁静宜人，同时兼具生活便利性与良好的收入潜力。

该房屋维护良好，设有 5 间卧室、1 间家庭活动室（可改造成第 6 间卧室，或作为非常理想的家庭办公室使用），以及 3 间全功能浴室，非常适合大家庭居住，也是一项极具吸引力的出租投资物业。

房屋的暖炉和中央空调于 4 年前更新，自有热水器使用至今约 5 年。该物业的一大亮点是拥有可停放 6 辆车的车道，并采用耐用的混凝土铺设，这在该区域相当少见。全围栏后院内还精心打造了一个美丽的日式花园，提供宁静雅致的户外空间。

房屋电力系统已更新，并设有 3 个独立出入口，内部布局包括：1 个单身公寓单元、1 个三卧室单元，以及 1 个两卧室单元。这样的格局不仅适合多样化居住需求，也为业主提供了极佳的额外租金收入机会，同时仍可保有舒适的自住空间。

预计每月租金收入约为 5,500 加元，对于投资者而言极具吸引力。步行仅 2 分钟即可到达风景优美的泰晤士河（Thames River）及多个公园，方便日常休闲放松。

此外，该房屋还位于备受青睐的 Old North Public School 和 Banting Secondary School 学区内，因此对家庭买家而言同样是非常理想的选择。

凭借优越的地理位置、良好的出租潜力以及出色的房屋状况，这处物业无疑是一项非常出众的投资机会。